Rregullat e reja të tenderit për qiratë e plazheve, të cilat përfshijnë çmime tri herë më të larta, shkaktuan debate të ashpra midis qiramarrësve vendas dhe Qeverisë së Malit të Zi.

Debatet rreth rregullave të reja kanë shpërthyer me intensitet të madh, duke i dhënë zë qindra qiramarrësve dhe biznesmenëve në Ulqin, të cilët shprehin frikën se rritja e çmimeve do të bëjë të pamundur mbijetesën e bizneseve të tyre. Qyteti me shumicë shqiptare, i njohur për plazhet e tij të bukura, duket se është përballur me një sfidë të re që mund ta transformojë skenën ekonomike të tij. Çmimi i qirasë për plazhet po rritet ndjeshëm dhe kjo ka krijuar një atmosferë të tensionuar, ku shumë pronarë biznesesh e shohin këtë si një goditje fatale.

Kjo situatë është përkeqësuar më tej nga mbështetja e liderëve politikë që shprehin pakënaqësi me vendimet e Qeverisë. Disa ministra të qeverisë, përfshirë zëvendëskryeministrin, kanë shprehur shqetësime të forta dhe kanë paralajmëruar se mund të largohen nga Qeveria nëse këto politika vazhdojnë. Kjo tregon se tensionet nuk janë vetëm në nivelin e biznesit, por përfshijnë edhe politikën e brendshme në Mal të Zi, duke i bërë gjërat edhe më komplekse.

Me qeverinë e drejtuar nga kryeministri Millojko Spajiq që miratoi këto rregulla pa konsultuar as qytetarët e Ulqinit, as ekonomistët dhe as shoqatat përkatëse, një atmosferë e frikës dhe pasigurisë po përhapej. Qiramarrësit ulqinakë besojnë se këto çmime do të bëjnë ofertën turistike më të shtrenjtë dhe se nuk do të jenë në gjendje të konkurrojnë me vendet e tjera të turizmit në rajon.

Ministri i Zhvillimit Ekonomik, Nik Gjeloshaj, ka theksuar gjithashtu se vendimi i Qeverisë është tërësisht i papranueshëm për pritshmëritë e komunitetit lokal dhe për sektorin e turizmit. Ai ka shtuar se ajo që po ndodh është një grushtim i rëndë për të ardhmen e Ulqinit si një vend turistik. Tre shoqatat e qiramarrësve kanë organizuar një protestë në shenjë të pakënaqësisë më 14 shkurt, duke kërkuar anulimin e vendimeve të qeverisë dhe rikthimin e çmimeve të arsyeshme.

Ministri i Planifikimit Hapësinor, Sllaven Radunoviq, u përpoq të arsyetojë vendimin e qeverisë duke e quajtur këtë një akt të nevojshëm për të larguar “banditët” nga sektorin e plazheve. Ai ka insistuar se flamuri i rritjes së çmimeve do të vendosë rend në një sektor që tradicionalisht ka qenë i kapur në rrethana të errëta dhe të paligjshme. Megjithatë, shumë qiramarrës janë të shqetësuar se rregullat e reja vetëm sa do të përkeqësojnë situatën e tyre ekonomike, duke i detyruar ata të mbyllin bizneset e tyre.

Me një vijë bregdetare prej rreth 300 kilometrash që dëshiron të rrisë të ardhurat nga turizmi, nëpërmjet qirave, përsëri del në pah problemi i transparencës dhe menaxhimit të këtij sektori. Pjesa më e madhe e qirave duhet të jenë në përputhje me nevojat e të gjithëve, por me qëllimin e Qeverisë për rritjen e çmimeve, duket se janë harruar interesat e qiramarrësve të vegjël, të cilët janë themeli i turizmit lokal.

Ekspertët e ekonomisë kanë tërhequr vëmendjen ndaj rrezikut që po u kërcënon qiramarrësve lokalë, duke theksuar se pa një strategji të qëndrueshme është e pamundur të promovohet zhvillimi i turizmit. Ose nevojitet një reflektim i thellë mbi këto rregulla, ose e gjithë kjo mund të çojë në një krizë ekonomike më të gjerë për Ulqinin dhe Malin e Zi. Një situatë e tillë do të dëmtojë imazhin e Malit të Zi si një destinacion turistik dhe do të sjellë pasoja për bizneset lokale dhe ekonominë e përgjithshme.

Pjesëmarrësit e protestave vazhdojnë të bëjnë thirrje për dialog dhe përfshirje në procesin e vendimmarrjes, duke kërkuar që zërat e ata që e njohin sektorin më së miri të dëgjohen. Vetëm me një bashkëpunim dhe një strategji të përbashkët, ata shpresojnë se do të mund të krijojnë një mjedis të favorshëm për zhvillimin e turizmit dhe ruajtjen e vlerave të qira për plazhet e Ulqinit.

Vendimi për rritjen e çmimeve të qirave dhe ndikimi i tij në komunitet janë një nga temat e diskutuara më shumë në Ulqin, dhe e ardhmja e turizmit atje duket më e pasigurt se kurrë. Se si në fakt do të zhvillohet kjo situatë dhe a do të bëjë Qeveria tërheqjen e saj, mbetet për t’u parë.